YODAアーキテクツは建築家とインテリアデザイナー夫婦が主宰する東京都(杉並区)の一級建築士事務所(設計事務所)です。

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Service

設計監理料

◆設計監理業務(新築)
国土交通省告示第15号に準拠し算定することを前提としており、目安(戸建住宅)としては下記となります。
構造形式、計画床面積(※1)により算定しております。
12万円/坪(税別):木造
15万円/坪(税別):鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)
・ 最低設計監理料は300万円(税別)とさせて頂きます。
・ 構造設計・設備設計が必要な場合は別途となりますので、見積を提示致します。
・ 用途・想定規模等をお知らせ頂ければ、お見積もり致しますのでご連絡ください。
こちらも参考にお読みください。
※1:計画床面積(坪※2)とは、建築基準法上の床面積に下記の床面積の1/2を追加した面積とします。
・ 吹抜(内部外部とも)
・ テラス・バルコニー・屋上などで外部利用する部分
※2:坪とは、畳2帖分の面積で、1坪=約3.3㎡です。例えば100㎡は約30坪となります。

◆リフォーム・リノベーション
計画床面積(同上)により算定しております。(戸建住宅・マンション等の場合)
8万円/坪(税別)
・ 最低設計監理料は200万円(税別)とさせて頂きます。
・ ただし下記の条件が必須です。
  水廻りを含めたフルリフォーム・フルリノベーション計画であること。
  既存の図面があること。
  工事費1000万円(税別)以上であること。
・ 設計監理契約締結後に現地調査等の業務を開始します。
・ 木造住宅で耐力壁の撤去等が必要なプラン(間取り)をご要望の場合は
  当社としては建替えをお薦めしております。
・ 用途・想定規模等をお知らせ頂ければ、お見積もり致しますのでご連絡ください。

◆インテリアデザイン
50万円(税別)~
・ 造作家具の設計や内装材(クロス等)の選定などを行います。詳しくはお問合せください。
・ コストが合計100万円(税別)以上の場合に限ります。
・ インテリアデザイン契約締結後に現地調査等の業務を開始します。
・ 上記は基本料金のため、規模や内容により別途費用がかかる場合があります。

◆インテリアコーディネート
20万円(税別)~
・ ソファなどの家具やカーテン等のファブリック類のコーディネートを行います。詳しくはお問合せください。
・ コストが合計100万円(税別)以上の場合に限ります。
・ インテリアコーディネート契約締結後に現地調査等の業務を開始します。
・ 上記は基本料金のため、規模や内容により別途費用がかか場合があります。

デザインコース

期間限定で2つのデザインコース(戸建住宅のみ)を設けました。詳しくはお問合せください。

◆Aコース
基本計画・基本設計・実施設計・現場監理といった通常の設計監理業務を行うコースです。
・ 納得が行くまで計画を繰り返し行う、通常のコースです。
・ 設計監理料は上記の通りとなります。

◆Bコース
「建築家との家づくりには興味があるけど、出来るだけ設計監理料を抑えたい。」
「こだわりが強くないので、もの決めなどはお任せしたい。」
「あまり時間がないので、出来るだけ早く進めたい。」
・・・
などの方々にお勧めのコースです。
【条件】
・ 基本計画・基本設計打合せ回数計5回。
(プラン打合せ3回、もの決め打合せ2回)
・ 床・壁・天井以外は当社選定品とする。
【設計監理料】
通常(Aコース):12万円/坪(税別) ⇒ 10万円/坪(税別):木造
通常(Aコース):15万円/坪(税別) ⇒ 12万円/坪(税別):鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)
・ 最低設計監理料は250万円(税別)とさせて頂きます。
・ 構造設計・設備設計が必要な場合は別途となりますので、見積を提示致します。

建物創りの流れ

Step01:お問合せ・面談
Step02:プレゼンテーション
Step03:設計監理契約
Step04:基本設計
Step05:実施設計
Step06:見積
Step07:確認申請
Step08:工事請負契約
Step09:現場監理
Step10:引渡

スマートフォンの場合はタップして発信できます TEL 03-5941-8587

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